Atuação concentrada em inventários, regularização de imóveis e direito imobiliário, com participação direta dos sócios na condução de cada caso e orientação transparente sobre os caminhos possíveis.
A maior parte das pessoas que procura o escritório não sabe o nome técnico do que precisa resolver. Sabe apenas qual é o problema. Comece por aqui.
Confiança construída pela clareza e pela proximidade.
A confiança não nasce de uma promessa. Ela se constrói pela forma como explicamos a situação, orientamos a decisão, comunicamos o que muda e acompanhamos o caso até o fim.
Kojima Roque Advogados
Acreditamos que confiança também se constrói sabendo quem está por trás das decisões. Por isso, mesmo com o apoio da equipe, os sócios permanecem diretamente envolvidos na análise e na estratégia dos casos, preservando uma relação próxima, clara e responsável com cada cliente.
Sócio do Kojima Roque Advogados, com atuação concentrada em inventários, sucessões e questões patrimoniais. Conduz diretamente a análise dos casos, do levantamento documental à definição da estratégia, com foco em explicar ao cliente os caminhos possíveis antes de qualquer decisão.
Inventários e sucessões, direito civil e contratos e direito empresarial.
Sócia do Kojima Roque Advogados, com atuação concentrada em regularização de imóveis, direito imobiliário e questões familiares e patrimoniais. Acompanha de perto a análise documental de matrículas, contratos e cadeias de propriedade que sustentam cada caso.
Regularização de imóveis, direito imobiliário e direito de família.
Muitos inventários envolvem imóveis irregulares e muitas regularizações exigem resolver sucessões anteriores. As duas frentes se complementam, e o escritório atua nas duas.
Condução de inventários judiciais e extrajudiciais, partilha, sobrepartilha e regularização de bens deixados por pessoa falecida.
Ler mais02Análise documental e caminhos jurídicos para colocar o imóvel no nome de quem efetivamente é o dono, incluindo usucapião e adjudicação compulsória.
Ler mais03Contratos de compra e venda, distratos, conflitos com construtoras e demais questões relacionadas a imóveis.
Ler maisA primeira conversa serve para entender a situação real, não para apresentar um serviço. Ouvimos, perguntamos e identificamos o que precisa ser verificado.
Matrícula, contratos, certidões e comprovantes são analisados antes de qualquer indicação. É o documento que define o caminho, não a suposição.
Explicamos as alternativas possíveis, com prazos estimados, custos previsíveis e pontos de atenção, inclusive quando a recomendação é não seguir adiante.
O caso é conduzido com participação direta dos sócios e retorno periódico sobre o andamento, em linguagem que o cliente entenda.
Material informativo escrito para quem está tentando entender o próprio problema antes de tomar uma decisão.
Inventários e SucessõesPrazo, documentos e caminhos possíveis quando alguém falece deixando um imóvel, e por que a matrícula precisa ser olhada logo no início.
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Inventários e SucessõesO imóvel integra o espólio até o fim do inventário. Existem caminhos para viabilizar a venda antes disso, e cada um tem requisito próprio.
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Regularização de ImóveisO contrato particular comprova o negócio, mas não transfere a propriedade. Escritura, adjudicação compulsória e usucapião são os caminhos usuais.
Ler o conteúdoO escritório fica em Hortolândia, na Rua Jacarandá, 348, Sala 1, bairro Pinheiros. O atendimento se concentra em Hortolândia, Campinas e região, sem que isso limite a atuação em processos de outras comarcas quando o caso justifica.
A primeira conversa serve para entender a situação e identificar o que precisa ser analisado. Sempre que possível, pedimos que o cliente traga os documentos que já tem em mãos: contratos, matrícula do imóvel, certidões, notificações. É a partir deles que a orientação deixa de ser genérica.
Sim. Os honorários e as demais despesas previsíveis do caso, como custas, emolumentos e tributos, são apresentados antes de qualquer contratação, para que a decisão seja tomada com a conta inteira à vista.
O prazo depende da via adotada, da comarca, da complexidade e do comportamento da outra parte. Trabalhamos com estimativas construídas a partir do caso concreto, e não com prazos fixos, porque a duração de um processo não está sob controle do escritório.
Se você está lidando com um inventário, um imóvel irregular ou uma decisão patrimonial importante, o primeiro passo é entender o que existe de concreto no seu caso.
